8 ter Allée du Parc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Allée du Parc, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 ter Allée du Parc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Allée du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Allée du Parc dans son marché local
Prix du 8 ter Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 8 ter Allée du Parc se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Allée du Parc par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Allée du Parc se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 42.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
