3 Allée du Savetier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Savetier, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée du Savetier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erable à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 424 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Savetier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Savetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Savetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Savetier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Savetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Savetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Savetier dans son marché local
Prix du 3 Allée du Savetier par rapport à la voie
Sur Allée du Savetier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 3 Allée du Savetier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Savetier par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Savetier se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 44.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
