Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos de l'Erable dans son marché local
Prix Rue du Clos de l'Erable par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 961 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos de l'Erable se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 26.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos de l'Erable à Saint-Thibault-des-Vignes
Le loyer moyen estimé Rue du Clos de l'Erable est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibault-des-Vignes, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos de l'Erable
Les ventes enregistrées Rue du Clos de l'Erable témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos de l'Erable
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain Des Noyers à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 533 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1545 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos de l'Erable
Adresses Rue du Clos de l'Erable
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos de l'Erable, classées par tranches de numéros.
