14 Allée du Semeur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée du Semeur, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Allée du Semeur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erable à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 461 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée du Semeur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée du Semeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée du Semeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée du Semeur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Semeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Semeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée du Semeur dans son marché local
Prix du 14 Allée du Semeur par rapport à la voie
Sur Allée du Semeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 14 Allée du Semeur se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée du Semeur par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée du Semeur se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 51.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
