3 Allée du Semeur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Semeur, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée du Semeur, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erable à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 480 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Semeur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Semeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Semeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Semeur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Semeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Semeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Semeur dans son marché local
Prix du 3 Allée du Semeur par rapport à la voie
Sur Allée du Semeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 3 Allée du Semeur se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Semeur par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Semeur se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 46.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
