Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 57 Avenue du Général Leclerc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 2 ventes au 57 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 57 Avenue du Général Leclerc se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue du Général Leclerc se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 6.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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