61 Avenue du Général Leclerc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°63 et de n°59 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 61 Avenue du Général Leclerc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rothschild à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 61 Avenue du Général Leclerc se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue du Général Leclerc se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 61.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
