71 Avenue du Général Leclerc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°69 et de 4.29 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 71 Avenue du Général Leclerc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 4 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 71 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 71 Avenue du Général Leclerc se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue du Général Leclerc se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 45.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
