73 Avenue du Général Leclerc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°86 et de Infinity % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 73 Avenue du Général Leclerc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 244 mètres
Ventes au 73 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 73 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 73 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 73 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue du Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
