91 Avenue du Général Leclerc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°93 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°89.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 91 Avenue du Général Leclerc, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 960 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 91 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 91 Avenue du Général Leclerc se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue du Général Leclerc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 45.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
