3 Chemin des Clayes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Clayes, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Chemin des Clayes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Clayes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Clayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Clayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Clayes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Clayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Clayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Clayes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Clayes par rapport à la voie
Sur Chemin des Clayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 3 Chemin des Clayes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Clayes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Clayes se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 55.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
