Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Passage de l'Abbé de l'Epée, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Passage de l'Abbé de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Passage de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 2 Passage de l'Abbé de l'Epée se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Abbé de l'Epée se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 25.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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