Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Passage de l'Abbé de l'Epée, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°6 et de 2.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de l'Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 5 Passage de l'Abbé de l'Epée se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de l'Abbé de l'Epée se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 28.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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