2 Passage Louis Braille, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Passage Louis Braille, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 201 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Louis Braille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Louis Braille dans son marché local
Prix du 2 Passage Louis Braille par rapport à la voie
Sur Passage Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 2 Passage Louis Braille se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Louis Braille par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Louis Braille se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 51.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
