4 Passage Michel Ange, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Michel Ange, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Passage Michel Ange, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 191 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Michel Ange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Michel Ange dans son marché local
Prix du 4 Passage Michel Ange par rapport à la voie
Sur Passage Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 4 Passage Michel Ange se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Michel Ange par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Michel Ange se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 55.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
