1 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gouvernes, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°3 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gouvernes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gouvernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gouvernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gouvernes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gouvernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gouvernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gouvernes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gouvernes par rapport à la voie
Sur Rue de Gouvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 1 Rue de Gouvernes se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gouvernes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gouvernes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 51.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
