Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gouvernes dans son marché local
Prix Rue de Gouvernes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 961 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gouvernes se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 14.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gouvernes à Saint-Thibault-des-Vignes
Le loyer moyen estimé Rue de Gouvernes est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibault-des-Vignes, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gouvernes
Les ventes enregistrées Rue de Gouvernes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gouvernes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1918 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gouvernes
Adresses Rue de Gouvernes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gouvernes, classées par tranches de numéros.
