12 bis Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Gouvernes, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 ter et de n°12.Cette maison est une construction,
À propos du 12 bis Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Gouvernes
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Gouvernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Gouvernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Gouvernes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Gouvernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Gouvernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Gouvernes dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Gouvernes par rapport à la voie
Sur Rue de Gouvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 12 bis Rue de Gouvernes se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Gouvernes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Gouvernes se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 37.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
