22 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gouvernes, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction,
À propos du 22 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 514 mètres
Ventes au 22 Rue de Gouvernes
Les 2 ventes au 22 Rue de Gouvernes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Gouvernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Gouvernes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gouvernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Gouvernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gouvernes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gouvernes par rapport à la voie
Sur Rue de Gouvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 22 Rue de Gouvernes se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gouvernes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gouvernes se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 52.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
