Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 a Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°30 et de 6.67 % à celui du n°30 b.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
3 niveaux - 14 logements - 27 parkings - 623 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 30 a Rue de Gouvernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Gouvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 30 a Rue de Gouvernes se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 a Rue de Gouvernes se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 36.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 30 a Rue de Gouvernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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