40 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Gouvernes, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², identique à celui du n°38 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Gouvernes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Gouvernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Gouvernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Gouvernes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gouvernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gouvernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Gouvernes dans son marché local
Prix du 40 Rue de Gouvernes par rapport à la voie
Sur Rue de Gouvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 40 Rue de Gouvernes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Gouvernes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Gouvernes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
