7 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gouvernes, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierris à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gouvernes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gouvernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Gouvernes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Gouvernes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gouvernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gouvernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gouvernes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gouvernes par rapport à la voie
Sur Rue de Gouvernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 7 Rue de Gouvernes se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gouvernes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gouvernes se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 58.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
