12 Rue de l'Ecole, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue de l'Ecole, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 275 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 86 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ecole
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ecole, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 12 Rue de l'Ecole se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ecole par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ecole se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 39.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
