34 Rue de l'Ecole, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Rue de l'Ecole, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 211 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Ecole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 34 Rue de l'Ecole se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Ecole par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Ecole se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 37.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
