10 Rue de l'Etang de la Loy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Etang de la Loy, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue de l'Etang de la Loy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 370 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Etang de la Loy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Etang de la Loy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Etang de la Loy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Etang de la Loy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Etang de la Loy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Etang de la Loy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Etang de la Loy dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Etang de la Loy par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang de la Loy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 10 Rue de l'Etang de la Loy se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Etang de la Loy par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Etang de la Loy se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 49.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.84 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
