Allée Lulli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 3 027 € à 4 024 €

Allée Lulli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée Lulli dans son marché local

Prix Allée Lulli par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Lulli se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 19.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beethoven, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,847 €)

Allée Chopin, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,879 €)

Allée Wagner, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,630 €)

Rue du Gros Buisson, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,994 €)

Rue de l'Etang de la Loy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(4,052 €)

Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,696 €)

Allée Mozart, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,694 €)

Cadre de vie et proximité Allée Lulli

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 225 mètres
- Lycée professionnel CAP'METAL à 1378 mètres
- Ecole maternelle Pierre Villette à 225 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 384 mètres

Rues à proximité :

Rue de l'Etang de la Loy

Rue du Clos de l'Erable

Allée Mozart

Le parc immobilier Allée Lulli

Allée Lulli est située dans le quartier ZAC de Saint-Thibault. Elle compte 4352 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée Lulli

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Lulli, classées par tranches de numéros.

1 Allée Lulli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

2 Allée Lulli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

3 Allée Lulli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

4 Allée Lulli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

5 Allée Lulli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

6 Allée Lulli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au Allée Lulli à Saint-Thibault-des-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 945 € (5 %)