9 Rue de l'Etang de la Loy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Etang de la Loy, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 20.11 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue de l'Etang de la Loy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 258 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 17 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Etang de la Loy
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Etang de la Loy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Etang de la Loy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Etang de la Loy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Etang de la Loy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Etang de la Loy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Etang de la Loy dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Etang de la Loy par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang de la Loy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 9 Rue de l'Etang de la Loy se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Etang de la Loy par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Etang de la Loy se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 20.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.84 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
