Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de la Ferme, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 38 Rue de la Ferme se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Ferme se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 27.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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