Av de Saint Germain des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av de Saint Germain des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av de Saint Germain des Noyers dans son marché local
Prix Av de Saint Germain des Noyers par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements Av de Saint Germain des Noyers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 25.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Av de Saint Germain des Noyers à Saint-Thibault-des-Vignes
Le loyer moyen estimé Av de Saint Germain des Noyers est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibault-des-Vignes, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av de Saint Germain des Noyers
Les ventes enregistrées Av de Saint Germain des Noyers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av de Saint Germain des Noyers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 300 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av de Saint Germain des Noyers
Adresses Av de Saint Germain des Noyers
Retrouvez ci-dessous les adresses Av de Saint Germain des Noyers, classées par tranches de numéros.
