2 Rue de la Gondoire, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gondoire, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de la Gondoire, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 201 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gondoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gondoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gondoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gondoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gondoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gondoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gondoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gondoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Gondoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 2 Rue de la Gondoire se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gondoire par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gondoire se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 41.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
