8 Rue de la Plaine, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue de la Plaine, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 452 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Plaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 8 Rue de la Plaine se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Plaine par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Plaine se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 44.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
