20 bis Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°20 ter mais inférieur de 7.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 20 bis Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 4 logements - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 156 mètres
Ventes au 20 bis Rue de Lagny
Une vente a été recensée au 20 bis Rue de Lagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Lagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Lagny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 20 bis Rue de Lagny se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Lagny par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Lagny se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 34.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
