20 ter Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 20 ter Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue de Lagny
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue de Lagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue de Lagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue de Lagny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 20 ter Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 20 ter Rue de Lagny se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue de Lagny par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue de Lagny se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 25.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
