7 Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de Lagny, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 361 mètres
Ventes au 7 Rue de Lagny
Une vente a été recensée au 7 Rue de Lagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lagny, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 7 Rue de Lagny se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lagny par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lagny se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 69.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
