21 Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°22 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 253 mètres
Ventes au 21 Rue des Coutures
Une vente a été recensée au 21 Rue des Coutures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Coutures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 21 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 21 Rue des Coutures se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Coutures par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Coutures se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 40.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
