5 Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue des Coutures, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Coutures, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 5 Rue des Coutures se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coutures par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Coutures se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 27.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
