14 Rue des Sablons, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue des Sablons, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 95 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 253 mètres
Ventes au 14 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 14 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Sablons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 14 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 14 Rue des Sablons se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Sablons par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Sablons se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 55.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
