53 Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Clos de l'Erable, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°55 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 53 Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 514 mètres
Ventes au 53 Rue du Clos de l'Erable
Une vente a été recensée au 53 Rue du Clos de l'Erable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Clos de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Clos de l'Erable, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Clos de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Clos de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Clos de l'Erable dans son marché local
Prix du 53 Rue du Clos de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 53 Rue du Clos de l'Erable se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Clos de l'Erable par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Clos de l'Erable se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 54.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
