82 Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 3 147 € à 4 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 82 Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 82 Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Buisson à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 430 mètres
- Ecole maternelle Pierre Villette à 430 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue du Clos de l'Erable

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Clos de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue du Clos de l'Erable dans son marché local

Prix du 82 Rue du Clos de l'Erable par rapport à la voie

Sur Rue du Clos de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 82 Rue du Clos de l'Erable se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue du Clos de l'Erable par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Clos de l'Erable se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 22.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Galilée, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,644 €)

Allée des Moissonneurs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,403 €)

Rue des Sablons, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,675 €)

Allée du Savetier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 82 Rue du Clos de l'Erable

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue du Clos de l'Erable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.