82 Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Clos de l'Erable, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°55 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 82 Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Clos de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Clos de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Clos de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Clos de l'Erable, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Clos de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Clos de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Clos de l'Erable dans son marché local
Prix du 82 Rue du Clos de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 82 Rue du Clos de l'Erable se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Clos de l'Erable par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Clos de l'Erable se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 47.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
