1 Rue François Boucher, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Boucher, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue François Boucher, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 344 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Boucher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Boucher dans son marché local
Prix du 1 Rue François Boucher par rapport à la voie
Sur Rue François Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 1 Rue François Boucher se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Boucher par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue François Boucher se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 32.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
