13 Rue François Boucher, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Boucher, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue François Boucher, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 436 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Boucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue François Boucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Boucher dans son marché local
Prix du 13 Rue François Boucher par rapport à la voie
Sur Rue François Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 13 Rue François Boucher se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Boucher par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Boucher se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 35.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
