Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue François Boucher, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
1 niveau - 436 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue François Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 2 Rue François Boucher se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Boucher se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 27.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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