23 ter Rue Gustave Courbet, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 ter Rue Gustave Courbet, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Monet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 443 mètres
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Gustave Courbet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 23 ter Rue Gustave Courbet se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Gustave Courbet par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Gustave Courbet se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 32.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
