13 Rue Marie, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marie, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue Marie, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Verte à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marie dans son marché local
Prix du 13 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 13 Rue Marie se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marie par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marie se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 74.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
