2 Rue Marie, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Marie, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Verte à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 2 Rue Marie se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 57.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
