Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Marie, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°5 et de 3.93 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Rue Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 4 Rue Marie se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marie se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 52.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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