8 bis Rue Marie, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Marie, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°8 et de n°9.
À propos du 8 bis Rue Marie, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Verte à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 175 mètres
Ventes au 8 bis Rue Marie
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Marie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Marie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 8 bis Rue Marie se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Marie par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Marie se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 60.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
