40 Rue René Cassin, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue René Cassin, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 324 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Villette à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue René Cassin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 40 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 40 Rue René Cassin se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue René Cassin par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue René Cassin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 46.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
