12 Rue Saint-jean, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue Saint-jean, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Verte à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 12 Rue Saint-jean se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-jean par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-jean se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 65.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
