4 Rue Vivaldi, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue Vivaldi, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 709 mètres
Ventes au 4 Rue Vivaldi
Les 2 ventes au 4 Rue Vivaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vivaldi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Vivaldi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 4 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 4 Rue Vivaldi se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vivaldi par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vivaldi se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 42.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
